1-طبق مقررات قانون ثبت اسناد و املاک در معامله با حق استرداد انتقال گیرنده مال چه حقی بر آن پیدا می کند؟
(۱) از زمان انقضای مدت حق استرداد، مالک مال موضوع معاملة می شود.
(۲) انتقال گیرنده حق عینی اصلی بر مال موضوع معامله پیدا می کند.
(۳) از زمان وقوع عقد مالک مال موضوع معامله می شود.
(۴) مال موضوع معامله به عنوان و ثیقه در اختیار او است.
2- رأی هیئت نظارت در خصوص کدام یک از موارد زیر قطعی است؟
(1) تعارض در اسناد مالکیت (۲) اشکالات و اشتباهات در ثبت اسناد
(3) وقوع اشتباه در جریان مقدماتی ثبت املاک
(4) اختلاف راجع به پذیرفتن تقاضای ثبت میان اشخاص و اداره ثبت
3-شکایت از دستور اجرای سند رسمی چه اثری بر جریان عملیات اجرایی آن دارد؟
(1)مانع جریان اجرای سند نمی شود مگر اینکه دادگاه قراری دائر به توقیف عملیات اجرایی بدهد.
(۲) در صورت تشخیص رئیس اداره ثبت جریان اجرای سند متوقف میشود.
(۳) مانع جریان مفاد اجرای سند میشود
(۴) مانع جریان اجرای مفاد سند نمیشود
4-ملکی با سند مالکیت و مساحت معین مورد معامله قرار گرفته و بعداً معلوم میشود اضافه مساحت دارد طبق مقررات قانون ثبت اسناد و املاک تکلیف چیست؟
(۱) خریدار میتواند با پرداخت بهای مساحت اضافی بر اساس ارزش عادله زمان معامله درخواست اصلاح سند کند.
(2)خریدار میتواند با پرداخت بهای مساحت اضافی بر اساس ارزش مندرج در اولین سند انتقال درخواست اصلاح سند کند
(۳) خریدار میتواند با پرداخت بهای مساحت اضافی بر اساس ارزش عادله روز درخواست اصلاح سند کند.
(۴) فروشنده حق فسخ معامله را دارد.
5- کدام مورد در خصوص افراز املاک مشاع صحیح است؟
(۱) افراز املاکی که تقاضای ثبت شده و آگهیهای نوبتی آن منتشر شده است در صلاحیت اداره ثبت است.
(۲) صرفاً افراز املاکی که منجر به صدور سند مالکیت شده است در صلاحیت اداره ثبت است.
(۳) افراز اراضی که نقشه آن به تصویب شهرداری رسیده باشد در صلاحیت اداره ثبت است.
(4)افراز املاکی که جریان ثبتی آن خاتمه پیدا کرده باشد با اداره ثبت است.
6-مطابق قانون افراز و فروش املاک مشاع در چه صورتی ملک مشاع به دستور دادگاه به فروش میرسد؟
(۱) ملک مشاع بازداشت باشد و شرکایی که ملک آنها بازداشت نیست درخواست نمایند.
(۲) ملک غیر قابل افراز ،باشد به درخواست کلیه شرکا
(3)ملک غیر قابل افراز باشد به تقاضای هر یک از شرکا
(۴) ملک غیر قابل افراز باشد به درخواست اکثریت شرکا
7-در مورد اسناد مالکیت معارض چنانچه موضوع در دادگاهی مطرح شود رأی بر ابطال کدام سند صادر میشود؟
(1)سندی که جریان ثبتی آن طبق قانون و مقررات صحیح انجام نشده است.
(۲) سند مالکیتی که جریان ثبتی ،آن مؤخر خاتمه یافته است.
(۳) سند مالکیتی که ،مؤخر ثبت دفتر املاک شده است.
۴) سند مالکیتی که دارنده آن فاقد تصرفات باشد
8- هزینه افراز چه زمانی به وسیله واحد ثبتی از متقاضی دریافت میشود؟
(1) بعد از وصول تقاضای افراز از سوی واحد ثبتی
(۲) در موقع اجرای تصمیم قطعی
(۳) بعد از صدور رأی مبنی بر افراز
(۴) همزمان با تقاضای افراز
9- با توجه به ماده ۲۰ قانون ثبت مرجع تقدیم اعتراض بر ،حدود کدام مرجع زیر است؟
(1)هیئت نظارت استان
(2)دادگاه محل وقوع ملک
(3)واحد ثبتی محل وقوع ملک
(۴) هیئت نظارت یا واحد ثبتی
10- رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک در چه صورتی میتواند رأی قطعی هیئت نظارت را به شورای عالی ثبت ارجاع دهد؟
(1) رأی صادره را خلاف قانون بداند.
(2) رأی صادره را معارض رأی دیگر هیئت بداند.
(3) رأی صادره را خلاف بين شرع تشخیص دهد.
(4) رأی صادره را مخالف قانون یا متناقض با رأی دیگر بداند.
11-مرجع اعتراض به آرای قابل اعتراض هیئت نظارت کجاست؟
(1)شورای عالی ثبت
(2) اداره کل ثبت استان
(3)دادگاه عمومی محل
(۴) ارای هیئت نظارت قطعی و غیرقابل اعتراض است.
12- مهلت اعتراض به ثبت برای مجاوری که برای خود حقوق ارتفاقی قائل است. چقدر است؟
(1) 30 روز از انتشار اولین آگهی نوبتی
(۲) ۶۰ روز از انتشار اولین آگهی نوبتی
(۳) ۳۰ روز از تاریخ تنظیم صورت مجلس تحدید حدود
(4) 60 روز از تاریخ تنظیم صورت مجلس تحدید حدود
13- در حقوق ،ثبت منظور از مال مجهول المالک چیست؟
(۱) مالی که دو یا چند شخص نسبت به آن درخواست ثبت کرده اند.
(2) مالی که نسبت به آن درخواست ثبت نشده است.
(۳) مالی که متصرف آن معلوم نیست
(۴) مالی که مالک آن معلوم نیست.
14-در چه صورتی تحدید حدود ملک بدون نشر آگهی صورت میگیرد؟
(1)آگهی نوبت دوم منتشر شده باشد.
(۲) پس از انتشار آگهی نوبتی اعتراضی نشده باشد.
(3)هرگاه تقاضا کننده در زمان تحدید حدود حاضر نباشد.
(4)حدود مجاورین از لحاظ عملیات ثبتی تثبیت شده باشد.
15-به دعوای اعتراض به ثبت ملک که در مهلت مقرر مطرح شده باشد در کدام مرجع رسیدگی می شود؟
(1) دادگاه عمومی محل وقوع ملک
(۲) هیئت نظارت
(۳) رئیس اداره ثبت اسناد و املاک محل
(۴) دیوان عدالت اداری
16-سند مالکیت معارض کدام است؟
(1) سند مالکیتی که نسبت به آن دعوای ابطال سند در دادگاه مطرح شده است.
(2) سند مالکیتی که مؤخر بر سند مالکیت دیگر صادر شده باشد.
(3) سند مالکیتی که مقدم بر سند مالکیت دیگر صادر شده باشد.
(4) سند مالکیتی که حدود آن با طبیعت منطبق نباشد.
17- متصرف ملکی با در دست داشتن سند عادی تقاضای سند رسمی نموده و موضوع در هیئت حل اختلاف اداره ثبت مطرح شده است چنانچه شخصی اعتراض داشته باشد و در مهلت مقرر اعتراض کند، تکلیف چیست؟
(1)معترض به طرح شکایت در دیوان عدالت اداری هدایت میشود.
(2) اعتراض معترض در هیئت نظارت بررسی میشود.
(۳) هیئت حل اختلاف به اعتراض رسیدگی میکند.
(۴) معترض به دادگاه صالح هدایت میشود.
18- متصرف ملکی با در دست داشتن سند عادی تقاضای سند رسمی نموده و موضوع در هیئت حل اختلاف اداره ثبت مطرح شده است مهلت اعتراض اشخاص ثالث چقدر است؟
(1) دو ماه از تاریخ نشر اولین آگهی
(۲) یک ماه از تاریخ نشر اولین آگهی
(۳) دو ماه از تاریخ نشر دومین آگهی
(۴) یک ماه از تاریخ نشر دومین آگهی
19- محل تشکیل جلسات هیئت نظارت در کجاست و جلسات آن چگونه تشکیل میشود؟
(۱) دادگاه تجدیدنظر استان – حداقل دوبار در هفته
(۲) دادگاه تجدید نظر استان – حداقل دوبار در ماه
(۳) اداره ثبت استان – حداقل دوبار در هفته
(4)اداره ثبت استان – حداقل دوبار در ماه
20- جلسات شورای عالی ثبت حداقل هفته ای…………….. در……………….. تشکیل میشود
(۱) دوبار – دیوان عالی کشور (۲) یکبار – دیوان عالی کشور
(۳) دوبار – سازمان ثبت اسناد و املاک (۴) یکبار – سازمان ثبت اسناد و املاک
21- اتخاذ در صورت صدور حکم قطعی بر غیر قابل تقسیم بودن ملک چه تصمیمی می شود؟
(1) دادگاه عمومی به درخواست هر یک از شرکا دستور فروش آن را به اجرای احکام میدهد.
(۲) دادگاه عمومی به درخواست هر شریک حکم به فروش مال مشاع صادر می کند.
(۳) اداره ثبت از طریق اجرای احکام دادگاه، مال مشاع را می فروشد.
(۴) اداره ثبت به درخواست هر یک از شرکا مال مشاع را می فروشد.
22-وفق آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی ،لازم الاجرا اگر وثیقه گذار غیر از مدیون اصلی باشد اجرائیه به چه شخصی ابلاغ میشود؟
(1) وثیقه گذار با مدیون اصلی (2)مالک و ثیقه و مدیون اصلی
(۳) صرفاً وثیقه گذار (۴) صرفا مدیون اصلی
23 -رأی رئیس اداره ثبت در رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی ظرف چه مدت از تاریخ ابلاغ و در چه مرجعی قابل رسیدگی است؟
(۱) ده روز – دادگاه عمومی (۲) بیست روز – هیات نظارت
(۳) ده روز – هیئت نظارت (۴) بیست روز- دادگاه عمومی
24 -آرای قابل اعتراض هیئت نظارت به کدام روش به اشخاص دی نفع اعلام میشود
(۱) ابلاغ توسط مامور ابلاغ دادگستری (۲) الصاق در تابلو اعلانات دادگستری محل
(٣) الصاق در تابلو اعلانات ثبت محل (۴) نشر آگهی در روزنامه کثیر الانتشار
25- چنانچه مهریه زوجه مال غیر منقول باشد مرجع صادر کننده اجرائیه برای وصول آن کدام است؟
(۱) دفترخانه اسناد تنظیم کننده سند رسمی (۲) اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک
(۳) دادگاه عمومی محل وقوع ملک ۴) دفتر ازدواج و طلاق ثبت کننده نکاح
26- چنانچه در سندی برای تأخیر در اجرای تعهد وجه التزام تعیین شده باشد متعهدله حق مطالبه کدام مورد را دارد؟
(۱) صرفاً وجه التزام (۲) انجام تعهد اصلی یا وجه التزام
(3)صرفاً انجام تعهد اصلی (4)انجام تعهد اصلی و وجه التزام
27- در صورت اختلاف در مستثنیات دین بودن یا نبودن مال توقیفی در اداره ثبت اتخاذ تصمیم با کدام مرجع است؟
۱) هیئت نظارت (۲) دادگاه عمومی محل
(3) رئیس اداره ثبت (۴) کارشناس رسمی دادگستری
28- طبق قانون تملک آپارتمانها در صورتی که تعداد مالکین بیش از چند نفر ،باشد داشتن مدیر یا مدیران الزامی است.
۱) سه نفر (۲) پنج نفر (۳) هفت نفر (۴) ده نفر
29- در صورت حجر مدیر آپارتمان قبل از انقضای مدت انتخاب مدیر جانشین با کیست؟
(۱) دادستان محل (۲) مجمع عمومی عادی
(3) مجمع عمومی مؤسس (۴) مجمع عمومی فوق العادهپ
30- ضمانت اجرای تنظیم قرارداد پیش فروش ساختمان با سند عادی توسط مشاور املاک به ترتیب در قانون پیش فروش ساختمان و قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول کدام است؟
(۳ ) بی اعتباری قرارداد – بی اعتباری قرارداد (۴) بی اعتباری قرارداد – مجازات مشاور املاک
31-طبق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول چنانچه یکی از طرفین حق فسخ معامله را داشته و طرف مقابل، قبل از اعمال حق فسخ موضوع معامله را به دیگری انتقال داده باشد کدام مورد صحیح است؟
(1) انتقال غیر نافذ و منوط به تنفیذ فسخ کننده است.
(۲) انتقال صحیح و در حکم تلف مورد معامله است.
(۳) انتقال باطل است و مال به فسخ کننده مسترد میشود.
(۴) در رابطه بین طرفین معامله انتقال غیر قابل استناد است.
32-عمل سردفتری که بدون حضور مالک یا وکیل او سندی را ثبت کند مشمول کدام عنوان مجرمانه است؟
(1)کلاهبرداری (2) خیانت در امانت (۳) جعل (۴) تدلیس
33-اگر طرفین معامله زبان فارسی ندانند ولی مسئول دفترخانه زبان آنها را بداند برای تنظیم سند چه اقدامی انجام میشود؟
(1)سند طبق اظهارات طرفین تنظیم میشود
(۲) متن سند تهیه و به تأیید دارالترجمه میرسد
(۳) اظهارات طرفین به وسیله مترجم رسمی ترجمه میشود
(۴) مسئول دفتر از دادگاه عمومی ،محل درخواست نماینده آگاه میکند.
34-رای هیات نظارت ،در کدام مورد قابل اعتراض است؟
(1)وقوع اشتباه در عملیات تفکیکی
(۲) وقوع تعارض یا تزاحم در تصرف اشخاص
(۳) تشخیص اشتباه موثر در جریان مقدماتی ثبت املاک
(۴) رسیدگی به اعتراض اشخاص به نظریه رئیس ثبت در مورد تخلفات اجرایی.
35-آگهی نوبتی چند بار و با فاصله چند روز منتشر می شود؟
(۱) دو بار با فاصله بیست روز (2) دو بار با فاصله سی روز
(۳) سه بار با فاصله سی روز (۴) سه بار با فاصله بیست روز
36- طبق مقررات قانون ،ثبت در نقاطی که اداره ثبت و دفاتر اسناد رسمی وجود داشته باشد و وزارت دادگستری مقتضی بداند ثبت کدام سند اجباری نیست ؟
(۱) مدیرکل ثبت استان و دو نفر قاضی دیوان عالی کشور
(۲) مدیرکل ثبت استان و دو نفر قاضی دادگاه تجدیدنظر
(3)دو نفر قاضی دیوان عالی کشور و مسئول قسمت املاک یا اسناد
(۴) دو نفر قاضی دادگاه تجدید نظر و مسئول قسمت املاک یا اسناد
38- چنانچه کسی نسبت به دستور اجرای سند رسمی اعتراض داشته باشد مرجع رسیدگی به این اعتراض کجاست
(1) دادگاه عمومی محل صدور دستور (۲) رئیس اداره ثبت محل
(۳) هیئت نظارت (۴) مدیرکل ثبت استان
39- در خصوص املاک ثبت شده دولت از چه ،زمانی شخص متقاضی ثبت را مالک میشناسد؟
(۱) ثبت اظهارنامه (۲) صدور سند مالکیت
(3) اتمام عملیات مقدماتی ثبت (۴) ثبت ملک در دفتر املاک
40-شخصی در ملک موضوع تقاضای ،ثبت حق ارتفاق قائل است مهلت اعتراض او چقدر است؟
(۱) شصت روز از تاریخ تنظیم صورت مجلس تحدید حدود
(2)سی روز از تاریخ تنظیم صورت مجلس تحدید حدود
(۳) شصت روز از تاریخ نشر اولین اگهی نوبتی
(4) سی روز از تاریخ نشر اولین آگهی نوبتی
41- هرگاه در طرز تنظیم اسناد اشتباهی پیش آید رفع اشتباه با کدام مرجع است؟
(1) هیئت نظارت (۲) رئیس اداره ثبت
(3)هیئت حل اختلاف (۴) دادگاه عمومی محل
42-در تنظیم قرارداد پیش فروش ارائه کدام یک از مدارک زیر الزامی نیست؟
(۱) تأییدیه مهندس ناظر ساختمان مبنی بر پایان عملیات پی ساختمان
(۲) شناسنامه فنی مستقل برای هر واحد
(۳) پروانه ساخت کل ساختمان
(۴) ارائه گواهی مالیاتی
43-اجرائیه نسبت به ،چک قبوض اقساطی و قرارداد داخلی بانکها به چه صورت انجام می گیرد؟
(۱) پذیرش اجرائیه به عهده اداره ثبت محل است.
(۲) صدور اجرائیه به عهده دفاتر اسناد رسمی است.
(۳) پذیرش تقاضای صدور اجرائیه به عهده دفاتر رسمی است.
(۴) اساساً دفاتر اسناد رسمی تکلیفی نسبت به پذیرش صدور اجرائیه ندارند.
44-کدام مورد زیر در خصوص ارزیابی اموال بازداشت شده صحیح نیست
(1)کارشناس مکلف است حداکثر به مدت ده روز نظر خود را پس از ارزیابی به اداره اجرای ثبت اعلام کند
(۲) ارزیابی بنا به تقاضای هر یک از طرفین پرونده صورت میگیرد.
(3) اززیابی صرفاً بنا به تقاضای بستانکار پرونده انجام میشود.
(4)عدم حضور متعهد مانع از ارزیابی نیست
پاسخنامه سوالات رشته امور ثبتی – آزمون متقاضیان کارشناسان رسمی دادگستری –سال 1404
1- مستند به ماده33 قانون ثبت و صفحه16 جزوه طلائی گزینه ((4)) صحیح است.
2- مستند به ماده 25 قانون ثبت و صفحه13و14 جزوه طلائی گزینه ((3)) صحیح است.
3- مستند به ماده4 قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت وقانون دفاتر اسناد رسمی و صفحه 27جزوه طلائی گزینه ((1)) صحیح است.
4- مستند به ماده149 الحاقی قانون ثبت و صفحه29جزوه طلائی گزینه ((2)) صحیح است.
5- مستند به ماده1 قانون افرازوفروش املاک مشاع و صفحه 67 جزوه طلائی گزینه ((4)) صحیح است.
6- مستند به ماده4 قانون افرازوفروش املاک مشاع و صفحه 68 جزوه طلائی گزینه ((3)) صحیح است.
7- مستند به تبصره ماده 5 لایحه راجع به اشتباهات ثبتی واسناد مالکیت معارض و صفحه 71جزوه طلائی سردفتری گزینه ((1)) صحیح است.
8- مستند به ماده3 قانون افرازوفروش املاک مشاع و صفحه 68 جزوه طلائی گزینه ((3)) صحیح است.
9- مستند به ماده 20 قانون ثبت و صفحه 11 جزوه طلائی گزینه ((3)) صحیح است.
10- مستند به تبصره 4 ماده 25 قانون ثبت و صفحه 14 جزوه طلائی گزینه ((4)) صحیح است.
11- مستند به تبصره 4 ماده 25 قانون ثبت و صفحه 14 جزوه طلائی گزینه ((1)) صحیح است.
12- مستند به ماده 20 قانون ثبت و صفحه 11 جزوه طلائی گزینه ((3)) صحیح است.
13- مستند به ماده 139 قانون ثبت و صفحه 25 جزوه طلائی وتوضیحات ذیل آن گزینه ((2)) صحیح است.
14- مستند به تبصره ماده15 قانون ثبت و صفحه 10 جزوه طلائی گزینه ((4)) صحیح است.
15- مستند به ماده 16قانون ثبت و صفحه 10جزوه طلائی گزینه ((1)) صحیح است.
16- مستند به ماده 5 لایحه راجع به اشتباهات ثبتی واسناد مالکیت معارض و صفحه 71جزوه طلائی سردفتری گزینه ((2)) صحیح است.
17- مستند به ماده147 اصلاحی قانون ثبت و ماده 16 قانون ثبت و صفحه 10جزوه طلائی گزینه ((4)) صحیح است.
18- مستند به ماده147 اصلاحی قانون ثبت و ماده3 قانون تعیین تکلیف اراضی وساختمانهای فاقد سند رسمی و صفحه 43 جزوه طلائی گزینه ((1)) صحیح است.
19- مستند به ماده 2 آئین نامه اجرایی قانون رسیدگی به اسناد مالکیت معارض و هیات نظارت وشورای عالی ثبت و صفحه 44جزوه طلائی سردفتری گزینه ((3)) صحیح است.
20- مستند به ماده 11آئین نامه اجرایی قانون رسیدگی به اسناد مالکیت معارض و هیات نظارت وشورای عالی ثبت و صفحه 49جزوه طلائی سردفتری گزینه ((4)) صحیح است.
21- مستند به ماده4 قانون افرازوفروش املاک مشاع و صفحه 68 جزوه طلائی گزینه ((1)) صحیح است.
22- مستند به ماده 107 آیین نامه مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا وطرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب سال 1387 و صفحه 126جزوه طلائی گزینه ((2)) صحیح است.
23- مستند به ماده 107 آیین نامه مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا وطرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب سال 1387 و صفحه 132جزوه طلائی گزینه ((3)) صحیح است.
24- مستند به تبصره5 ماده 25 قانون ثبت و صفحه 14 جزوه طلائی گزینه ((3)) صحیح است.
25- مستند به بند ج ماده 2 آیین نامه مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا وطرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب سال 1387 و صفحه 106 جزوه طلائی گزینه ((1)) صحیح است.
26- مستند به ماده 36 آیین نامه مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا وطرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب سال 1387 و صفحه 119جزوه طلائی گزینه ((2)) صحیح است.
27- مستند به ماده 169 آیین نامه مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا وطرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب سال 1387 و صفحه 133جزوه طلائی گزینه ((3)) صحیح است.
28- مستند به ماده5 قانون تملک آپارتمانها و صفحه 57 جزوه طلائی سردفتری گزینه ((1)) صحیح است.
29- مستند به ماده 16 قانون تملک آپارتمانها و صفحه 57 جزوه طلائی سردفتری گزینه ((4)) صحیح است.
30- مستند به ماده 24 قانون پیش فروش ساختمان و ماده 11 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیر منقول و صفحه54 و 208 جزوه طلائی سردفتری گزینه ((1)) صحیح است.
31- مستند به ماده 11 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیر منقول و صفحه189 جزوه طلائی سردفتری گزینه ((3)) صحیح است.
32- مستند به ماده 100 قانون ثبت و صفحه 23 جزوه طلائی گزینه ((3)) صحیح است.
33- مستند به ماده 61 قانون ثبت و صفحه 19جزوه طلائی و توضیحات داخل پرانتز گزینه ((1)) صحیح است.
34- مستند به ماده 25 قانون ثبت و صفحه 13و14 جزوه طلائی گزینه ((2)) صحیح است.
35- مستند به ماده 59 آئین نامه قانون ثبت و صفحه 8 جزوه طلائی گزینه ((2)) صحیح است.
36- مستند به ماده 47 قانون ثبت و صفحه 18 جزوه طلائی گزینه ((3)) صحیح است.
37- مستند به ماده 25 مکرر قانون ثبت و صفحه 15 جزوه طلائی گزینه ((3)) صحیح است.
38- مستند به ماده1 قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت وقانون دفاتر اسناد رسمی و صفحه 28جزوه طلائی گزینه ((1)) صحیح است.
39- مستند به ماده 22 قانون ثبت و صفحه 12 جزوه طلائی گزینه ((4)) صحیح است.
40- مستند به ماده 20 قانون ثبت و صفحه 11 جزوه طلائی گزینه ((2)) صحیح است.
41- مستند به بند 7 ماده 25 قانون ثبت و صفحه 14جزوه طلائی گزینه ((1)) صحیح است.
42- مستند به ماده 4 قانون پیش فروش ساختمان و صفحه50جزوه طلائی سردفتری گزینه ((4)) صحیح است.
43- مستند به ماده 199 آیین نامه مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا وطرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب سال 1387 و صفحه 134جزوه طلائی گزینه ((1)) صحیح است.
44- مستند به ماده 98 آیین نامه مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا وطرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب سال 1387 و صفحه 125جزوه طلائی گزینه ((3)) صحیح است
